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Kontaktdaten / Impressum:
Postanschrift:
Marien Immobilien
Inh. Anja Marien
Ringstr.56
66130 Saarbrücken
Tel.: 06893-949774
powered by stadtbranchenbuch.com
h.schmidt@marien-immobilien.de
www.marien-immobilien.de
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Inhaberin: Anja Marien
zugelassene Immobilienmaklerin gemäß §34c GewO
Zulassungsbehörde: Ordnungsamt Saarbrücken
66111 Saarbrücken, Großherzog-Friedrich-Str.111
UST-ID 250 959 865
verantwortlich für Webdesign und Marketing: Hendrik Schmidt.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
§ 1
Alle Angebote und deren Beschreibung beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters oder der zuständigen Hausverwaltung. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objekts bewahrt bleibt.
§ 2
Die Provision bei Grundstücksverkäufen / Objektverkäufen oder entsprechenden Vermietungen trägt der Käufer / Mieter, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes auf dem Immobilienangebot, oder in schriftlicher Form gegengezeichnet, als vereinbart gilt. Marien-Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. Alle Provisonssätze sind geregelt gemäß § 4 unserer AGB
§ 3
Objektnachweis/Ursächlichkeit: Wurde der Nachweis der Abschlussgelegenheit bereits durch Dritte erbracht, hat uns der Interessent dies unter Angabe des Dritten innerhalb drei Tagen mitzuteilen, da anderenfalls Marien-Immobilien als ursächlich wirkender Makler gilt.
§ 4
a.) Provision bei Immobilienverkäufen jeder Art sind 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages zu Lasten des Käufers, sofern nichts anderes im Angebot / Expose angegeben oder schriftlich vereinbart ist.
b.) Die Provisionshöhe bei Vermittlung von Gewerbeobjekten richtet sich jeweils nach der vorherigen schriftlichen Vereinbarung, oder ist wie im Angebot / Exposé beschrieben.
c.) Die Provision bei Wohnraumvermittlung (Miete) beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages, sofern nichts anderes im Angebot / Exposé angegeben oder schriftlich vereinbart wurde.
§ 5
Ein Objekt gemäß § 4 gilt bei Vertragsabschluss als vermittelt, eine entsprechend gezahlte Provision gilt gleichzeitig als verdient. Im Falle eines Rücktritts von Immobilienreservierungen / Kaufzusagen erheben wir eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 250 Euro inkl. gesetzl. Mwst.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften von Vermietern, Verkäufern, Hausverwaltungen.
Irrtümer und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Eine Haftung seitens Marien-Immobilien (Inh. Anja Marien) bezüglich der gemachten Angaben ist ausgeschlossen.
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Hinweis:
Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht (LG) Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links, die Inhalte der gelinkten Seiten ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.
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